» » Аренда торгового места на рынке

Аренда торгового места на рынке

Раздел: Статьи, Документация и разрешения

Рынок – самое популярное место встречи продавцов и покупателей в любом городе нашей страны. Несмотря на ежегодный рост количества торговых центров, до сих пор, более 50% жителей покупают одежду и обувь на обычных рынках (подробнее здесь). Раскрученные рынки всегда привлекательны для открытия торговых точке по продаже одежды, обуви и прочих товаров вещевого ритейла.

Принимая решение об открытие точки на рынке, внимательно изучите состояние конкуренции на данном рынке. Чем меньше торговых точек, которые торгуют товарами, аналогичным вашим,  тем лучше. Чем больше торговых точек, торгующих смежными товарами, дополняющими ваши товары – тем лучше.

Рекомендуется провести несложные маркетинговые исследования и выявить те товары, которых не хватает потребителю. Это делается с помощью прямого опроса населения. Также изучите  примерный траффик рынка (проходимость) в выходные дни и будни. Оцените торговую инфраструктуру рядом с рынком – жилые массивы,  магазины и торговые центры в радиусе 10-15 минут ходьбы от рынка.

Как правило, на популярных рынках самые «сладкие» места уже заняты. Поэтому, внимательно оцените то место, которое предлагает вам администрация рынка. Торговая точка «на отшибе» может и обходится дешевле остальных, но привлечь покупателя в такие места крайне сложно.

Открытие торговой точки на новом рынке – дело весьма рисковое. Ведь не факт, что новый рынок будет посещаемым с первых дней. Может пройти 1-2 года, прежде чем рынок раскрутиться и станет высоко-посещаемым. Открывая торговую точку на новом рынке нужно быть готовым к долгому финансированию убыточного бизнеса. Поэтому данный шаг оправдан лишь для тех, у кого уже имеются успешные торговые точки. Аренда на новом рынке – это дело на перспективу. Заняв самые выгодные места, в будущем предприниматель будет снимать сверхприбыль.

Какие документы нужны для аренды торговой точки на рынке?

Для того, чтобы арендовать торговое место между владельцем бизнеса и администрацией рынка заключается договор аренды. Для заключения договора администрация попросит следующие документы:

  1. Регистрационные документы – свидетельство о регистрации ИП или ООО;
  2. Свидетельство о постановке на учет в налоговую инспекцию (ИНН);
  3. Паспорт физического лица (для ИП);
  4. Для юридического лица (ООО) – приказ о назначении директора, паспорт ККМ, договор технического обслуживания ККМ, платежные реквизиты с печатью;
  5. Заключение Роспотребнадзора (СЭС) на товар;
  6. Документы для торговли одеждой и обувью - Сертификаты (детские товары) или декларации соответствия на товар;
  7. Трудовые договора с продавцами и медицинские книжки.

Полезные советы по аренде торговых мест в рыночных ТК:

1. Учтите, что во многих ТРК при заключении договора аренды с вас попросят двойной депозит. То есть если стоимость аренды составит 100 тыс. руб. в месяц, то придется заплатить сразу 200 тыс. руб. только чтобы получить торговое место.

2. Запомните, если на рынке много свободных мест и цены дешевые – значит, рынок малопосещаемый и открываться в таком месте заведомо невыгодно.

3. Если на рынке есть свободные места, но цена аренды явно завышена, то вы имеете дело с жадной администрацией.  Если у ТРК есть свой сайт и там указаны арендные ставки, а в отделе аренды вам предлагают более высокие цены, то понятно, что на вас просто хотят «навариться».  В таком случае, следует искать способы аренды места через руководство рынка.

4. Есть у рыночников такое понятие как право аренды. Заполучить хорошее торговое место не просто, это всем известно. Этим и пользуются некоторые умельцы, предлагающие выкупить у них право аренды торгового места.  Другими словами вы платите действующему арендатору за то, чтобы он продал вам право арендовать место у ТРК.  Суммы отступных не дешевые. За проходимое место с вас попросят не менее 200 тыс. руб.

Образцы договоров аренды: Образец №1 Образец №2

 

Смотрите также:
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Justinjinty (), Гость
15 мая 2017 11:19

По моему мнению Вы ошибаетесь. Могу это доказать. Пишите мне в PM.


-----
https://zaxvatu.net/kultura/inna-kanchelskis-zhena-stasa-mikhailova-i-ee-biograf
iia.html



какой.... ПрикольнуЛо


-----
http://bigpicture.com.ua/user/BrandonGyday/


Вы абсолютно правы. В этом что-то есть и я думаю, что это хорошая мысль.


-----
устройство рулонного газона под ключ цена


Авторитетное сообщение :) , заманчиво...


-----
аудиокниги гипноз


Полностью разделяю Ваше мнение. Это хорошая идея. Я Вас поддерживаю.


-----
Разборка Вольво Иркутск


ща проверим


-----
фотообои камин


Поздравляю, мне кажется это замечательная мысль


-----
скачать новейшие сборники mp3


На мой взгляд, это интересный вопрос, буду принимать участие в обсуждении.


-----
берегоукрепление


Я думаю, что Вы не правы. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM, пообщаемся.


-----
модульное здание


Отличное сообщение браво )))


-----
аудит пожарной безопасности

KennethGep (), Гость
15 мая 2017 19:13

ОТПАДДДДДД


-----
зеркала для салоно красоты


я б поболел!!!


-----
завод wilo ногинск

AnthonyKax (), Гость
16 мая 2017 09:14

Браво, мне кажется это блестящая идея


-----
Соф Лед


Какой прелестный ответ


-----
софосбувир гратезиано инструкциЯ по применению


Вы допускаете ошибку. Предлагаю это обсудить.


-----
ntz215


Замечательно, ценная информация


-----
заработок в интернете


По моему мнению Вы допускаете ошибку. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, пообщаемся.


-----
классификациџ чилийских вин


В этом что-то есть. Спасибо за объяснение. Я не знал этого.


-----
песни зайцева


Полностью разделяю Ваше мнение. В этом что-то есть и идея отличная, согласен с Вами.


-----
http://bankcrediti.ru/zajmer-robot-onlajn-zajmov/


Забавная информация


-----
матрац дитячий кокосовий


Подскажите, кого я могу спросить?


-----
бытовки недорого


Жаль, что сейчас не могу высказаться - вынужден уйти. Вернусь - обязательно выскажу своё мнение по этому вопросу.


-----
деньги без залога авто

Anthonyles (), Гость
16 мая 2017 21:09

Специально зарегистрировался на форуме, чтобы сказать Вам спасибо за поддержку.


-----
залог под птс


Бомба


-----
friday brunch dubai 2016


Очень замечательно!


-----
http://karate.ru/news/2016-11-20/sergej-kovalev-andre-uord-rezultat-i-video-boya
/



Интересный момент


-----
call center easyjet


Первая это чтото


-----
набор для экспериментов для детей


Вы попали в самую точку.


-----
элекс ампер duo


НУ ДА НЕ ЧЁ НОРМАЛЬНО


-----
luxeon IPS-10000S


НАСТРОЕНИЕ ПРОСТО ПОДРЫВАЕ В ПРЯМОМ СМЫСЛЕ СЛОВА


-----
раскрутка инстагра

По моему мнению. Вы ошиблись.


-----
вот урл

HaroldAcify (), Гость
18 мая 2017 09:20

Аналоги существуют?


-----
Рейс 944 бургас москва время вылета


Браво, ваша фраза блестяща


-----
Продажа квартир в бат яме израиль


Это не имеет смысла.


-----
Квартиры от застройщика на коста бланка


В этом что-то есть. Буду знать, большое спасибо за объяснение.


-----
Купить1 квартиру в пунта кане цена


Полностью согласен со всем выше сказанным.


-----
Купить квартиру в испании эконом класса


Извините за то, что вмешиваюсь… У меня похожая ситуация. Давайте обсудим. Пишите здесь или в PM.


-----
Куплю банковскую квартиру со 100 иплтекой в аликанте


Это то, что мне было нужно. Благодарю Вас за помощь в этом вопросе.


-----
Квартира на кипре купить недорого и переходите


ЭТО СУПЕР СПАСИБО ОГРОМНОЕ


-----
Земельные участки в аликанте на берегу моря


клева)


-----
купить игровые ключи


круто придумали!!!


-----
большие зеркала

HaroldGlorn (), Гость
23 мая 2017 22:20

Это ценная штука


-----
пополнить пеер с яндекс денег


слов нет,одни эмоции


-----
Авиабилеты из петербурга в аликанте цена


Этот топик просто бесподобен :), мне нравится .


-----
Спортивные магазины в бенидорме


Беру по любому


-----
Магазин ла марина в бенидорме


ща проверим


-----
Аренда автомобилей в торревьеха достопримечательности


Зашел на форум и увидел эту тему. Разрешите помочь Вам?


-----
Как посетить крепость в аликанте университет


Замечательно, ценная информация


-----
Долгосрочная аренда в аликанте цена


ХА ХА, упасть и не встать!!!!!!!!!


-----
Отель с собственным пляжем на коста бланка валенсия


Пожалуй, я соглашусь с вашей фразой


-----
Купить дом у моря в испании на коста бланка аликанте


Я считаю, что Вы не правы. Я уверен.


-----
Апартотель коста бланка херсон

Michaelintap (), Гость
25 мая 2017 22:48

Актуально. Скажите мне, пожалуйста - где я могу найти больше информации по этому вопросу?


-----
аренда легковых автомобилей


та ну их


-----
http://yakino.info/news/univer_novaja_obshhaga_12_sezon_6_7_serija_2017_168/2017
-05-24-165



Я уверен, что это уже обсуждалось, воспользуйтесь поиском по форуму.


-----
http://ikino.su/load/filmy_2016/23


у моего папы куча радости! )))


-----
flash player обновить до последней версии с официального сайта


Я могу много говорить на эту тему.


-----
купить мужскую кожаную сумку


Это очень ценный ответ


-----
автозапчасти алиэкспресс


Эта отличная идея придется как раз кстати


-----
Маникюр набор


Эта тема просто бесподобна :) , мне очень нравится )))


-----
пластика артефакт


Четко должно быть!


-----
рамка металлоискатель


По моему это очень интересная тема. Предлагаю Вам это обсудить здесь или в PM.


-----
подушки в детскую кроватку

RobertInogy (), Гость
25 мая 2017 23:07

Полностью разделяю Ваше мнение. В этом что-то есть и мне кажется это отличная идея. Я согласен с Вами.


-----
югс доска бесплатных объявлений


Я считаю, что Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM, пообщаемся.


-----
Столешницы из искусственного камня купить


слишком мило)))


-----
kendrick lamar 2017 tour


бред полный


-----
janet jackson tickets 2017


Браво, отличная фраза и своевременно


-----
halsey concert dates 2017


Да ни че прикольно!


-----
gorillaz tour dates 2017


По моему мнению Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, пообщаемся.


-----
резиновое покрытие москва


По моему мнению Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM, пообщаемся.


-----
игровые автоматы книжки бесплатно


Я считаю, что Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим. Пишите мне в PM.


-----
fruit cocktail


Поразительно! Изумительно!


-----
Рулетка онлайн

Claytongette (), Гость
25 мая 2017 23:53

В этом что-то есть. Буду знать, большое спасибо за помощь в этом вопросе.


-----
играть онлайн игровые автоматы


Оч классна.. Люблю такие


-----
клуб вулкан слотс


Поздравляю, какие слова..., отличная мысль


-----
казино вулкан онлайн автоматы


Вы не правы. Я уверен. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM.


-----
автоматы игровые бесплатно


По-моему это очевидно. Советую Вам попробовать поискать в google.com


-----
игровые автоматы бесплатно


Вместо критики пишите свои варианты.


-----
рейтинг онлайн казино


В этом что-то есть и это хорошая идея. Я Вас поддерживаю.


-----
мягкая плитка для детских площадок цена


Мудрые слова! РЕСПЕКТ!!!


-----
доменное имя


Прошу прощения, что вмешался... У меня похожая ситуация. Готов помочь.


-----
арендовать сервер


Да, своевременно ответить, это важно


-----
выделенный сервер

Charlieodome (), Гость
26 мая 2017 01:11

Я извиняюсь, но, по-моему, Вы допускаете ошибку. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, пообщаемся.


-----
абузоустойчивый vps


норма ток мало))


-----
купить vds


Да, бывает же...


-----
создать сайт конструктор бесплатно


Конечно Вы правы. В этом что-то есть и мне нравится эта мысль, я полностью с Вами согласен.


-----
хостинг для wordpress


Да, я вас понимаю. В этом что-то есть и мысль отличная, согласен с Вами.


-----
дешевые домены


Я хорошо разбираюсь в этом. Могу помочь в решении вопроса. Вместе мы сможем прийти к правильному ответу.


-----
свободные домены


И что в таком случае делать?


-----
домен свободен

StevenDoopy (), Гость
27 мая 2017 15:49

At all times the potency of men played a very important role. Today, it is, as before, is one of the main factors happy and lasting relationship. However, with age, the potency becomes much weaker, and representatives of a strong half of mankind are wondering "How to increase it?" However, a clear answer to this question is no.

It should be noted that to maintain the potency can be in an independent manner. Often it is enough to lead a regular sex life, which affects not only the quantity but also the quality of sexual acts. Besides, the man needs to lead an active lifestyle, exercise, eat a minimal amount of alcohol. Addiction to alcohol and nicotine, usually starts from an early age and, apparently, does not affect the power of potency. Years pass and the man begins to realize that he was in this sense wrong, and from bad habits is not so easy to get rid of.
http://maxisize-england.com/
It is very important to eat right in order to save the "virility". Every day, the body needs to obtain certain substances, vitamins and minerals. On potency have a huge impact walnuts, garlic, peanuts, almonds, sunflower seeds, milk, crab, eggs, brown rice, raisins, mushrooms, lamb, beef, there are foods rich in phosphorus. Also the body needs zinc contained in oysters. It is a pleasure not everyone can afford, so you can take zinc in pill form. Not do without vitamin E. It in sufficient quantity is in soybeans, cereals, nuts, bread made from bran and whole grains.

The problem of excess weight can also adversely affect male potency, therefore, for overweight vomiting. Stress and tension also make the potency weaker, so every man should have regular sleep at least 8 hours and rest, both physical and emotional. Remember: healthy sleep – the key to potency.

There are times when all of the above methods to increase the potency, do not bring any result. In this case, it is impossible to leave things as they are. Leaving all hesitation and complexes, it is necessary to consult a specialist. It will not only help to establish the cause of ailments, but tell you what treatment male potency will be optimal.
>>>>> Maxisize price

DavidSkedo (), Гость
31 мая 2017 22:47

Jamesrog (), Гость
4 июня 2017 18:55

поздравляю)))


-----
купить софосбувир


Действительно и как я раньше не догадался


-----
Снять квартиру коста бланка шопинг


Жаль, что сейчас не могу высказаться - вынужден уйти. Освобожусь - обязательно выскажу своё мнение.


-----
Аренда дома коста бланка фото


По-моему это очевидно. Воздержусь от комментариев.


-----
За недвижимостью в аликанте университет


Согласен, весьма полезная штука


-----
Аренда торревьеха первая линия затока


По моему мнению Вы не правы. Я уверен. Предлагаю это обсудить.


-----
Недвижимость на коста бланка и коста калида


Я конечно, прошу прощения, но это совсем другое, а не то, что мне нужно.


-----
Снять недвижимость в торревьехе адрес


Рекомендую Вам посмотреть сайт, с огромным количеством статей по интересующей Вас теме.


-----
Солимар отель коста бланка экскурсии


Спасибо за помощь в этом вопросе.


-----
Торревьеха дом недорого одесса


Вы не правы. Могу это доказать. Пишите мне в PM.


-----
Аренда машин в аэропорту аликанте фото

DavidBruse (), Гость
7 июня 2017 17:06

Какой замечательный вопрос


-----
страховые выплаты


Вы ошибаетесь. Пишите мне в PM, пообщаемся.


-----
автоматический балансировочный клапан asv pv


С таким успехом как у тебя


-----
Бенидорм отель olympus спб


Случайно нашел сегодня этот форум и зарегистрировался, чтобы поучаствовать в обсуждении этого вопроса.


-----
Аренда машины аэропорт аликанте шопинг


Нет смысла.


-----
Отель melia аликанте цена


СОГЛАСЕН


-----
Отель melia в аликанте университет


Прикольно! Улыбнуло! Афтару - респект!


-----
House floor plans spain game


Совершенно согласна.


-----
Holiday paradise villa benidorm florida


Подтверждаю. Всё выше сказанное правда.


-----
House prices in sitges spain


Зашебись!


-----
Cheap properties for sale in calpe spain flag

fonarlloumous (), Гость
8 сентября 2017 21:37

https://kandidos.com/

skif218 (), Гость
22 октября 2017 18:57

интернет магазин детской обуви http://margowka.com.ua/

alex (), Гость
17 января 2018 03:43

много интересных статей на тему подростковый секс

Комментарий:

Имя:*
E-Mail:
Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Вставка ссылкиВставка защищенной ссылки Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Вопрос:
Напишите слово "торговля" наоборот
Ответ:*
Введите код: *
СТАТЬИ И РУКОВОДСТВА:
 
КАТАЛОГ ПОСТАВЩИКОВ:
 
 
  • Coreyrhync 20.01.2018
    Кашемир (3)
    Coreyrhync-фото
    http://books.snezhny.com/author/1383
    http://www.rus-ukr.net/nasosu_nafta/1982
    http://www.ozok.ru/540
    http://ei.by/ooo-balistik
    http://russian.kiev.ua/material.php?id=11604645
    http://beautypic.ru/abstraction/1011-fon.html
    http://www.vosstanya-avto.ru/index.php?docid=73075
    http://www.forwardsibir.ru/970
    http://bidla.net/4278-cnota-relaksuet.html
    http://glosa.com.ua/node/600
    http://pimp-my-ride.ru/acura/acura-mdx-3-7
    http://kompanyditris.ru/index.php/component/content/article/2-uncategorised/138-
    peskostrujnaya-obrabotka-poverkhnosti-metalla
    http://www.eurotechnica.ru/748
    http://cosm.ru/teni-shining-loose-shadows-so-znachitelnojj-skidkojj/
    http://kirgizy.ru/etnist/znachenie-akhemenidov/index.html
    http://happybookyear.ru/odna-edinstvennaya-kniga/
    http://www.turkeytrip.ru/hotels_24_944_rate.html
    http://koctuk.ru/templates-dle/62-shablon-emugames-dlya-dle-94.html
    http://nebopolitica.ru/luchane-zhaluyutsya-na-voditelej-trollejbusov/
    http://www.kinovedia.ru/akter/jeimo_yanina/
    http://www.finalearn.com/lifer-152.html
    http://paukoobraznye.ru/books/item/f00/s00/z0000001/st039.shtml
    http://www.36i6.net/b/index.html
    http://www.jjurnal.ru/Aksinja/DavaytePridumaem.html
    http://informburo.org/2009/05/04/
    http://www.hayweb.ru/news/society/page/10/
    http://ubop.net.ua/v-germanii-razminirovan-snariad-vremen-vtoroi-mirovoi-voiny/
    http://www.rubattle.net/replays/warcraft3/11389/
    http://latnarod.org/maksla/zime9.html
    http://ftoe.ru/sadovod/dekorat76.html
  • FrankSon 31.12.2017
    Как назвать магазин женской од ... (286)
    FrankSon-фото
    Понадобилось купить Входные двери? Здесь Вы найдете то, что искали!
  • StroyklMah 28.12.2017
    Кашемир (3)
    StroyklMah-фото
    Газобетон или пеноблок - подходящий выбор стройматериала для коттеджа и дачи! Будпостач - удельный вес газобетона
  • Piottoke 28.12.2017
    Как назвать магазин женской од ... (286)
    Piottoke-фото
    Делюсь своей радостью!
    Я нашел интернет казино! которое легко ОБЫГРАТЬ!

    gamefortuna.net


    Есть возможность бесплатной демо игры без регистрации и смс!
    Сначала тренируемся!

    И я сначала проверил на бесплатной игре - получилось выигрывать!
    Пополнился на 500 рублей - и уже вывел и обналичил 48 800р. (всего! за три дня!)
    Хочу чтобы побольше людей об этом узнали - и подзаработали денег)
    Тем более что скоро праздники!

    Я играю в кено и фортуну пробовал блек джек - думаю на любой игре получиться
    главное не спешить и немного подумать.

    Поделись с друзьями и родными!
    казино молодое - пока набирают пулл игроков - месяца два еще будет халява!
    а потом неизвестно!

    так что скорей скорей - грабим казино вместе))

    зови друзей)

    Важно: легко обыграть казино фортуна только на этом сайте gamefortuna.net - я пробовал почти на всех - и везде плохо
    а этот их новый сайт - он молодой поэтому такая халява!
  • Vasilisanub 22.12.2017
    Как назвать магазин женской од ... (286)
    Vasilisanub-фото
    Например я ставками активно стал интересоваться в начале 2015 года и уже к концу возраст ушел сработы, а ставки стали моим
    источником дохода.
    Сейчас стабильно поднимаю приличные суммы рубликов в неделю
    Ставлю обычно у http://mostbet.live так как там отродясь не возникало проблем с выводом крупных выигрышей

    Тут буду переодически делиться прогнозами передматчами на которые собираюсь ставить.
    И мне поможет статистику вести и может кому полезно будет
  • Kshinaet 11.12.2017
    Как назвать магазин женской од ... (286)
    Kshinaet-фото
    Увидела в одном паблике во вконтакте такое сообщение про белые лунки на ногтях - https://vk.com/natmedicine?w=wall-39500962_42102

    Как считаете это правда? Мне из-за этого боязно стало
  • AlexVRTomsk 23.11.2017
    Мохер: особенности ткани, прим ... (13)
    AlexVRTomsk-фото
    Перерыл весь инет, не нашел надежного источника. Где можно купить монеты самого начала 17 века?
  • Snegovik15 12.11.2017
    Как назвать магазин женской од ... (286)
    Snegovik15-фото
    Ингредиенты:
    - красная чечевица
    - специи
    - соль
    - растительное масло
    - овощи, адыгейский сыр по желанию
    Как готовить смотрите по ссылке http://invegan.blogspot.ru/2016/06/blog-post.html
  • JamiemeW 07.11.2017
    Особенности шерстяной ткани - ... (20)
    JamiemeW-фото
    Всем привет! Сегодня я расскажу, как правильно прогонять сайт по трастовым профилям и кому такой вид продвижения подойдет.

    На самом деле все довольно просто и очевидно, но не смотря на это многие все еще делают это не правильно. Рассматриваться будет только ручной прогон, так как в автоматическом сделать все что нужно не то что не возможно, но уж очень трудно. По этому сам все делаю в ручную и вам советую. Всегда ручная работа лучше машинной но и затрат труда больше.

    Подробное узнать о прогонам по трастовым сайтам Вы можете на сайте rabotaonlinefree.ru
  • Vannonossovik 05.11.2017
    Особенности шерстяной ткани - ... (20)
    Vannonossovik-фото
    Народ у кого старый комп или ноут есть отличный способ при помощи небольшого патча можно играть
    в любые современные игры с высокими настройками даже на самых слабых ПК. (Через сервис PLAYKEY)
    Патч для бесплатного пользования сервисом скачивайте здесь.
    Видео по установке и настройке патча смотрите тут.
Copyright © WEBoss.Net & Delphi